Так сложилось, что рынок жилья Московской области сейчас испытывает значительный дефицит готового жилья, что само собой неизбежно вызовет в ближайший год-два значительный (до 50%) рост цен на недвижимость за городом. Такой невеселый прогноз недавно сделали представители инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group.

Стоит отметить, что разброс в росте цен в наступающем сезоне будет довольно значителен, и мало где достигнет этих 50%. Всё зависит от того, какого рода кредитные ограничения связывают застройщика. При наличии подобных обязательств цена на недвижимость в поселках данного застройщика вряд ли поднимется выше 10%, в большинстве случаев колебания цен будут наблюдаться на уровне 5%-го барьера, либо же цена вообще будет стагнировать. При отсутствии у компании-застройщика ограничений по кредитам к концу лета с большой долей вероятности стоит ожидать полуторного роста цен.

Как утверждают аналитики Rodex Group, в настоящее время наиболее выгодной будет покупка недвижимости в поселке на раннем этапе готовности, когда строительство два только начато. Еще больше можно выиграть, если покупать подобного рода недвижимость у компаний, в последнее время успешно осуществивших уже ряд крупных строительных проектов, - цена на дома в таких поселках каждые 3-4 месяца будет показывать прирост порядка 20%.